西成区梅南-平安地所株式会社

大阪市西成区梅南2丁目　
土地付文化住宅Anryu,Suminoe

物件種別: 土地付文化住宅
（所有権・オーナーチェンジ）　　　　
所在地: 大阪市西成区梅南2丁目
最寄駅: ・大阪メトロ四ツ橋線; 　　　　　　「花園町」駅　徒歩約6分　; 　　　　　　・南海本線; 　　　　　　「萩ノ茶屋」駅徒歩約12分
土地面積: 105.62㎡（公簿）; 　　　　　　うち私道負担6.44㎡
道路後退: 再建築時道路後退面積　約16.10㎡; 　　　　　　（有効面積89.52㎡）

接道: 西側　約2.8Mの私道（42条2項道路）
都市計画: 市街化区域
　　区域

　
法令による制限: 準防火地域
用途地域: 第一種住居地域

建蔽率

80%

容積率

300%

土地権利

所有権

部屋数

8部屋

設備

上水道・公共下水・都市ガス・電気

築年

1994年（平成6年）築

構造

木造スレート葺2階建て

価格

2,580万円

取引態様

専任媒介

　　　　　　　　　（規定の仲介手数料が必要です）

その他

利回り等につきましては
メール・電話でお気軽にお問い合わせ
くださいませ。

道を一本挟んで
公園がある、
静かな場所。

ニャンコがのんびり
お散歩したり
しています。

2階のお部屋の一室。
電気を
点けていなくても
この明るさ、約7帖。
1DKのお部屋も
あります。

お一人様なら
充分かな？
小さくても
キッチンがあると
助かりますね！

一番近いスーパー、
ライフ西天下茶屋店。
徒歩約4分です。
朝9時から夜12時まで

激安で有名な
スーパー玉出の
鶴見橋店。
24時間営業のお店が
徒歩約6分♪

花園町駅の改札を出て
地上に上がった
ところにある
デイリーカナート
イズミヤ。
2019年11月
リニューアル♪

花園町駅から
徒歩約2分の
旭温泉さん。
コインランドリーが
併設されています。
帰りにお洗濯を
待ちながらお風呂！

残念ながら
お部屋にお風呂が
ないので銭湯へ♪
こちらは
徒歩約4分の
七福湯さん。

七福湯さんの
近くには
コインランドリー。
コインランドリーは
ほかにも近くに
何軒かあります。

バナースペース

　　平安地所のブログです。
　　不動産にまつわるお悩み、不安、ご不満を
　　解決するための考え方や役立つ情報だけでなく
　　日々のちょっとした出来事も綴っております。⇒記事を読む
NEWS
2019.10.29
　　駅徒歩4分の物件のオーナーさんになる♪
　「西成区長橋1丁目」
　　物件情報を掲載しました。
⇒物件詳細を見る
　　　　　　　　　　　
2019.10.29
　　大家さんになってみよう！
　　「西成区梅南2丁目」
　　物件情報を掲載しました。
⇒物件情報を見る
　　　　　　　　
2019.10.18
　　この和の雰囲気が
　　懐かしような、新しいような。
　　「生野区桃谷3丁目」
　　物件情報を掲載しました。
⇒物件情報を見る

2019.10.04
　「西成区玉出東2丁目」ご契約いただきました。
　　ありがとうございます。
2019.09.20
　「西成区玉出東2丁目」
　　物件情報を掲載しました。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　
2019.09.10
　「住吉区南住吉1丁目」ご契約いただきました。
　　ありがとうございます。
2019.07.17
　　そうだ。投資用物件を買って
　　不労所得を得よう。
　　「東成区東今里3丁目」
　　物件情報を掲載しました。
⇒物件詳細を見る
2019.07.07
　　かつてクジラがいた街で。
　「東成区大今里南6丁目」
　　物件情報を掲載しました。
⇒物件詳細を見る
　　　　　　　　
2019.06.25　
　　　安く借りるか、投資用で購入するか。
　「西成区天下茶屋1丁目」
　　物件情報を掲載しました。
⇒物件詳細を見る
　　　　　　　　
2019.5.10
　「西成区千本北2丁目」ご契約いただきました。
　　ありがとうございます。
2019.4.20　
　　大きな公園が近いって、なんだか嬉しい。
　「住吉区南住吉1丁目」
　　物件情報を掲載しました　　⇒物件詳細を見る
　　　　　　　　
2019.04.19　
　　電車が恋人のアナタに！
　「住之江区安立2丁目」
　　物件情報を掲載しました。⇒物件詳細を見る