2022年1月9日 / 最終更新日時 : 2022年2月22日 sawai@heianjisho.com 収益不動産 【収益】収益マンションを売却するタイミング 天満橋のスタバから 西成区の収益マンション地主さんからこんな質問を受けました 「このマンションの売却のタイミングってどう思う？」 なるほど。 地主さんは「いつ売却すれば一番得なのか？」を常に考 […]
2022年1月8日 / 最終更新日時 : 2022年2月22日 sawai@heianjisho.com 共有持分 【共有】弁護士は最後の最後の手段！ 天満橋のスタバより 宇治市木幡平尾の中古テラスの売却の相談がありました。 この物件は5人の共有名義。 もともと相談者の父と叔父2人の共有名義でしたが、父が他界し、相談者と相談者の兄弟2人が父の持分を相続した […]
2022年1月7日 / 最終更新日時 : 2022年2月22日 sawai@heianjisho.com お知らせ 【価格】古家、文化住宅の不動産業者の買受価格の算出方法 昨日、西成区天下茶屋北二丁目の土地の件で地主さんから相談をいただきました。 売却希望の査定依頼です。 近年、退去者に伴い空き部屋が増え家賃収入が減少。リフォーム改装して入居者を募集する余裕もないとの事です。 […]
2022年1月6日 / 最終更新日時 : 2022年2月21日 sawai@heianjisho.com お知らせ 【価格】ご所有不動産の売却価格設定方法 もし、あなたがご所有不動産を売却するなら、、、 一円でも高く売却したい。 相場より高い金額で。 ××さんがよりも高い価格で売却したい。 「良い金額で売却できたね。」という称賛の声が欲しい。 「へー、そんな金 […]
2022年1月5日 / 最終更新日時 : 2022年2月22日 sawai@heianjisho.com 収益不動産 【収益】金融機関からの 資金調達 先日、収益マンションオーナーから売却の相談がありました。 場所は、大阪市阿倍野区阪南町4丁目。 構造は鉄骨造の7階建。 昭和59年築の築後35年経過。鉄骨造の耐用年数34年を超過した建物です。 […]
2022年1月4日 / 最終更新日時 : 2022年2月22日 sawai@heianjisho.com 収益不動産 【収益】投資家が築浅収益マンションを求める理由 FROM：天満橋の事務所から 二か月前。 ある収益マンションのオーナーから売却の依頼がありました。 物件所在は、旭区清水4丁目。 平成21年築、構造は鉄筋コンクリート造。 &nb […]
2022年1月3日 / 最終更新日時 : 2022年2月22日 sawai@heianjisho.com 収益不動産 【収益】収益物件をできる限り高く売る方法 天満橋のスタバから 収益マンションの売却の相談。 西成区玉出中一丁目の木造収益アパートご所有の売主様からの電話反響。 電話に出るや否や、第一声がいきなりびっくり 売 […]
2022年1月2日 / 最終更新日時 : 2022年2月21日 sawai@heianjisho.com 終活 【お葬式】認知症や病気になってからでは手遅れ 今日は、お葬式について。 お葬式について終活カウンセラーとして大切なことは…。 【自分自身でお葬式の価値を感じること・見出すこと】 【お葬式の前後のサポート】 と学びました。 & […]
2022年1月1日 / 最終更新日時 : 2022年2月22日 sawai@heianjisho.com 終活 【終活】終活への取組み あけましておめでとうございます。 平安地所株式会社 代表取締役の澤井良一です。 今年もどうぞ宜しくお願い致します。 私は、昨年から終活についての勉強をしておりまして、終活カウンセラー協会の1級 […]
